Wald, Waldstück

47 Kommentare / 0 neu
19.04.2010 17:19
#1
Bild des Benutzers Mephist0pheles
Offline
Kommentare: 231
Wald, Waldstück

Hallo zusammen.

Ich möchte in naher oder ferner Zukunft Wald erwerben.

Nicht um ihn zu rhoden und zu verkaufen, auch nicht um ihn zu verbauen, sondern eher um ein Flecken Natur ohne Zivilisation zu erwerben, der nicht verbaut werden darf, nachdem ich der Besitzer geworden bin. (Ok… jaaa vielleicht noch ein kleines Haus am See ;))

(Heey und ne eigene Quellfassung is auch nicht schlecht Lol

Das Wald- und- Wiese- Stück soll mindestens 1ha gross sein.

Das Klima sollte gemässigt bis klein sein und die politische/demographische Lage im Land stabil.

Ich habe da an Kanada, Australien, Neuseeland und z.B Schottland gedacht. Wo gibt es sonst noch schöne, grosse Wälder?

Hat jemand gute Tips jeglicher Art? Ich stehe irgendwie neben den Schuhen, völlig im Schilf und werde nun weitergoogeln Smile

Viele Grüsse

Meph

PS: Ich weiss: Jedes Land hat seine eigenen Vorschriften. Wie geht das eigentlich mit den Zohnen?

Aufklappen

Für der, der warten kann, kommt alles mit der Zeit

07.02.2012 11:01
Bild des Benutzers Ventus2cxt
Offline
Kommentare: 201
Wert von Wald ist in der Tat

Wert von Wald ist in der Tat schwer zu messen.


Ich besitze insgesamt fünf Landstücke und davon sind zwei Wald aber keines ist (schon?) Bauland. Aber ich kaufe sie, wegen den zukünftigen Erwartungen und/oder als Inflationsschutz.


Land in der Schweiz ist ein limitiertes Gut und abgesehen von politischer Instabilität (Enteignung) und Atomunfall (unbenutzbar) Risikofrei. Aus diesem Grund kaufe ich es auch, da ich ja die Erwartung einer schweren Kriese inklusive WW3 habe.


Bei der Bewertung des Gutes betrachte ich immer die Wahrscheinlichkeit, dass es umgezohnt wird. Bei einem Grundstück ist die Wahrscheinlichkeit sehr hoch, deshalb kann ich es jetzt schon zu 50% des Wertes Verkaufen, das es bei der Umzonung haben wird. Es gibt genug Akteure, die dieses Treiben beobachten und Gebote abgeben. Bei Wald ist diese Wahrscheinlichkeit natürlich sehr tief und wenn, dann hat die nächste Generation etwas davon und nicht ich. Aber im Moment bezahle ich max. 5.- pro Quadratmeter Wald und diesen Preis kriege ich eigentlich jederzeit wieder und sei es nur von einem Hobbyförster. Zudem wird mich die Inflation nicht treffen, da es immer genügend Interessenten gibt und dann verkaufe ich meine 1000m2 anstatt für 3'000 eben für 4'000.-


Das Schöne am Land ist ja, dass das Risiko nach unten sehr gering ist (Enteignung etc.) aber nach oben (Umzonung, Knappheit und Überbevölkerung) gewaltig.

06.02.2012 20:37
Bild des Benutzers Brunngass
Offline
Kommentare: 1305
Wert von Wald ?

Hat eigentlich niemand eine Meinung,was dieser Wald sein könnte?

 

Was soll dieses Meckern über Nebensächlichkeiten?

Wäre es nicht Wald sondern SLOG - Hätte unser Fritz längst eingegriffen und  verkündet.dass für SLOG jeder Preis zu hoch sei.

06.02.2012 10:54
Bild des Benutzers Ventus2cxt
Offline
Kommentare: 201
weico hat am 03.02.2012 - 19

weico hat am 03.02.2012 - 19:43 folgendes geschrieben:



Ventus2cxt hat am 02.02.2012 - 08:46 folgendes geschrieben:



 


Dass es in der Nähe von Thun ist, ist mir auch klar Herr Oberschulrat.


..warum klickt der Herr Oberschüler nicht einfach auf die Adresse im besagten Homegate-Inserat (auf Bellevue Hornershalten 3665 Wattenwil klicken ) und vergleicht diesen Ausschnitt dann einfach mit dem Bild der Frau Staatsangestellten...? 


 


weico


Weil ich Grundstücke anhand von Plänen kaufe und nicht basierend auf Vermutungen aus Google-Earth. Das Land ist übrigens auch in der Kategorie des Bauland obwohl es gar kein Bauland ist. Bei Immobilien zählen nur Fakten und Pläne und nicht irgendwelche komischen Informationen. Es gibt keine Pläne von der Dame (Zonennummer??), keine Angaben über Verseuchungen und keine Grundbuchauszüge. Sehr unseriös, wie sich der Staat hier präsentiert. Ich will doch schliesslich wissen, was ich kaufe. Bei einem privaten kriege ich diese Informationen bei der ersten Anfrage.


Man kann das Risiko in kauf nehmen, aber ich mag transparenz. Oder lest ihr den Fundprospekt auch nicht, wenn ihr eine Fund kauft?

03.02.2012 19:43
Bild des Benutzers weico
Offline
Kommentare: 4550
Ventus2cxt hat am 02.02.2012

Ventus2cxt hat am 02.02.2012 - 08:46 folgendes geschrieben:


Dass es in der Nähe von Thun ist, ist mir auch klar Herr Oberschulrat.

..warum klickt der Herr Oberschüler nicht einfach auf die Adresse im besagten Homegate-Inserat (auf Bellevue Hornershalten 3665 Wattenwil klicken ) und vergleicht diesen Ausschnitt dann einfach mit dem Bild der Frau Staatsangestellten...? 

 

weico

03.02.2012 00:34
Bild des Benutzers AU79
Offline
Kommentare: 248
Ventus2cxt hat am 02.02.2012

Ventus2cxt hat am 02.02.2012 - 08:46 folgendes geschrieben:

 

 

Dass es in der Nähe von Thun ist, ist mir auch klar Herr Oberschulrat. Aber wenn ich für 25'000 etwas kaufe, will ich doch präzise Angaben haben und nicht auf Google Earth suchen müssen mit dem Risiko, dass ich mich irre beim Grundstück.

 

Sorry wollte dich nicht angreifen. Dachte du hättest keinen Plan in welcher Region sich das grundstück befindet. 

Du hast schon recht ist mühsam zum abklären. Die denken vermutlich eh dass das Grundstück an den Kanton geht.

 

Diversifiziert auch in flüssiges Gold! (Whisky)

02.02.2012 08:46
Bild des Benutzers Ventus2cxt
Offline
Kommentare: 201
AU79 hat am 01.02.2012 - 20

AU79 hat am 01.02.2012 - 20:20 folgendes geschrieben:



Ventus2cxt hat am 01.02.2012 - 08:43 folgendes geschrieben:



Leider hilft da Frau Hess nicht weiter. So typisch Staatsangestellte eben.......



 


Hier der direkte Link auf Google Maps.


http://g.co/maps/4qr7b


Hatte es auch ohne Suchen gefunden da das Dorf nicht weit entfernt ist.


Für Klickfaule dsa Grundstück ist in der nähe von Thun.


 


 


Dass es in der Nähe von Thun ist, ist mir auch klar Herr Oberschulrat. Aber wenn ich für 25'000 etwas kaufe, will ich doch präzise Angaben haben und nicht auf Google Earth suchen müssen mit dem Risiko, dass ich mich irre beim Grundstück.

01.02.2012 22:45
Bild des Benutzers Brunngass
Offline
Kommentare: 1305
Wald

Billig wird der Wald nicht.Habe vor 6 Wochen 2700m 2 zu einem Rappen pro m2 erhalten.In der CH notabene.

Meine Grossmutter verkaufte in der Nähe des jetzt zum Verkauf stehenden Waldes um 1928 ein grosses Stück Land an den Staat. Dieses Land war in all den Jahren für den Staat ein Defizitgeschäft.Und hat heute nicht mehr Wert als damals.

Warum zum Gugger kann die Migros Birkenholz aus dem Osten für 1 Fr. pro Kilo verkaufen und in der Schweiz vergammelt zum Teil 80 % des Holzes im Wald?

 

Ganz Einfach: Geld wird in der Schweiz beim Verkaufen verdient,nicht beim Produzieren.

Der Wald hätte einen Wert wenn er hinter deinem Haus stünde,er steht aber 200 Meter von einer dubiosen militärischen Piste entfernt.

Warum verkauft das EMD ein Areal,das im Frieden und Ruhe garantiert.

Noch einfacher: Der Wald kostet das EMD zuviel.Murers Ueli hat zwar keine Ahnung von Bolitick,aber als Landi-Verwalter unterrichtet er am Strickhof landwirtschafliche Oekonomie.Das heisst zwangsweise weiss der Mann wo Bauern Geld verlieren.

01.02.2012 20:20
Bild des Benutzers AU79
Offline
Kommentare: 248
Ventus2cxt hat am 01.02.2012

Ventus2cxt hat am 01.02.2012 - 08:43 folgendes geschrieben:

Leider hilft da Frau Hess nicht weiter. So typisch Staatsangestellte eben.......


 

Hier der direkte Link auf Google Maps.

http://g.co/maps/4qr7b

Hatte es auch ohne Suchen gefunden da das Dorf nicht weit entfernt ist.

Für Klickfaule dsa Grundstück ist in der nähe von Thun.

 

 

Diversifiziert auch in flüssiges Gold! (Whisky)

01.02.2012 16:08
Bild des Benutzers heiger
Offline
Kommentare: 12
Standort

Hallo Ventus2cxt


in Google-Maps den Begriff "Seftigschwand" eingeben et voilà..

01.02.2012 08:43
Bild des Benutzers Ventus2cxt
Offline
Kommentare: 201
heiger hat am 31.01.2012 - 21

heiger hat am 31.01.2012 - 21:22 folgendes geschrieben:



Sodele, da wäre ein Waldstück im Gurnigel-Gantrisch-Gebiet von etwas über 1ha für Fr.25'000 zu verkaufen. Liefert zwar keine Rendite dafür eine "unhueren" Wärme im Winter wie auch beim verarbeiten im Sommer!


http://www.homegate.ch/mieten/103832428;HGSESSIONID=NJRRPyJXr9nBLnZdQdYp...


Ich habe vor etwa zwei Wochen als das Inserat aufgeschaltet wurde Frau Hess kontaktiert, damit sie mir mitteilt, wo genau das Stück liegt. Ein Bild von oben ist ja schön, aber wenn man nicht weiss, wo es auf der Landkarte wirklich ist, ist es für mich nicht interessant. Leider hilft da Frau Hess nicht weiter. So typisch Staatsangestellte eben.......


 

31.01.2012 23:32
Bild des Benutzers AU79
Offline
Kommentare: 248
Schade dass das Stück nicht

Schade dass das Stück nicht näher ist.

Aufgepasst noch der Kanton und die Gemeinde hat ein Vorkaufsrecht auf dem höchsten privaten Gebot. 

Diversifiziert auch in flüssiges Gold! (Whisky)

31.01.2012 21:22
Bild des Benutzers heiger
Offline
Kommentare: 12
CH-Wald zu verkaufen

Sodele, da wäre ein Waldstück im Gurnigel-Gantrisch-Gebiet von etwas über 1ha für Fr.25'000 zu verkaufen. Liefert zwar keine Rendite dafür eine "unhueren" Wärme im Winter wie auch beim verarbeiten im Sommer!

http://www.homegate.ch/mieten/103832428;HGSESSIONID=NJRRPyJXr9nBLnZdQdYp...

26.10.2011 08:13
Bild des Benutzers carro4
Offline
Kommentare: 254
Wald, Waldstück

AU79 wrote:

@carro4

Spannend wie dies bei euch zu und her geht mit dem eigenen Wald. Meine Familie (Erbanspruch) hatte auch mal mehr Wald aber ein Teil wurde vor ca. 10 Jahren verkauft da die Kosten immer den Ertrag aufgefressen hatten. Als Angestellter sehe ich auch nicht die Möglichkeit 1-2 Wochen pro Jahr in das Holzen und Spalten des Waldes zu investieren aber ihr seit sicher bessere vorbereitet Smile

Naja wenigstens blieb noch der andere Wald in meiner Familie (Erbanspruch) und das Landwirtschaftsland welches Verpachtet ist. Wenn es dann mal verkauft werden soll dann schaue ich dass ich mich in der Erbgemeinschaft einkaufen und diejenigen rauskaufen kann welche es verkaufen wollen:-)[/quote

@AU79, für das Holz aufbereiten als Hobby muss man schon Freude, Kenntnis ( Holzerkurs etc.)haben. Auch sind die Investitionen in die Geräte auch nicht gerade billig. Mein Bruder hat eine kombinierte Holz/Ölfeuerung, welche in der Anschaffung aber sehr teuer war. Er hat ja zwei Heizungen und die Kosten belaufen sich, wenn man heute eine solche Anlage installieren würde, auf etwa Fr. 65`000.--. Wie Du siehst, muss man dann schon einige Winter viel mit Holz feuern, wenn sich die Analge rechnen soll. Diese Anlage bei meinem Bruder ist nun schon ca. 15 Jahre alt. Gut, die hält noch ein paar Jahre. Am Anfang war das ganze schon ein Minusgeschäft. Er wollte einfach etwas mehr auf die Alternativenergien setzen. Ach ja, Solar hat er auch noch, welches im Sommer das ganze Warmwasser für alle Wohnungen erzeugt. Das er vor Jahren auf das richtige Pferd gesetzt hat, sehen wir nun in den letzten Jahren. Man darf aber nicht vergessen, dass die Holzaufbereitung aber wirklich viel Zeit in Anspruch nimmt. Wenn man dies nicht als Hobby hat, sieht die Rechnung etwas anders aus (Zeit). Holzheizungen, wenn man alles knallhart einrechnet ( Stundenlohn, Maschinen, etc.), rendieren erst ab einem Ölpreis von ( je nach Region) Fr. 85.-- bis 100.-- für 100 Liter. Diese Berechnung habe ich vor ca. 4 Jahren auf einschlägigen Webseiten gefunden. Dies sind aber Standartberechnungen und sichr nicht in jedem Fall maasgebend.Landwirtschaftsland: Wir haben selber auch 11 Ha davon. Leider mussten wir alles verpachten, da ich seit Jahren ziemlich gesundheitliche Probleme habe. Darauf möchte ich hier aber nicht näher eingehen. Das Verpachten von Landwirtschaftsland ist auch ein "Retourgeschäft". Landwirtschaftsland ist aber sehr günstig, wenn man es wegen dem BGBB erwerben kann, oder eben aus einer Erbschaft kaufen kann. Gibt es nicht ein Sprichwort, wo sagt, "Kaufe das, was niemand will"? Wenn man Jim Roger nur ein wenig Glauben schenken will, ist das "halten" von solchem Land nicht unbedingt schlecht. Land kann man ja auch nicht einfach vermehren. Wir behalten das Land auf jedem Fall und werden weiterhin in den Unterhalt der Gebäude investieren. Man weis ja nie!

Auf dem einzigen Mist, wo nichts wächst, ist der Pessimist.

25.10.2011 20:42
Bild des Benutzers AU79
Offline
Kommentare: 248
Wald, Waldstück

@carro4

Spannend wie dies bei euch zu und her geht mit dem eigenen Wald. Meine Familie (Erbanspruch) hatte auch mal mehr Wald aber ein Teil wurde vor ca. 10 Jahren verkauft da die Kosten immer den Ertrag aufgefressen hatten. Als Angestellter sehe ich auch nicht die Möglichkeit 1-2 Wochen pro Jahr in das Holzen und Spalten des Waldes zu investieren aber ihr seit sicher bessere vorbereitet Smile

Naja wenigstens blieb noch der andere Wald in meiner Familie (Erbanspruch) und das Landwirtschaftsland welches Verpachtet ist. Wenn es dann mal verkauft werden soll dann schaue ich dass ich mich in der Erbgemeinschaft einkaufen und diejenigen rauskaufen kann welche es verkaufen wollen:-)

Diversifiziert auch in flüssiges Gold! (Whisky)

25.10.2011 06:04
Bild des Benutzers carro4
Offline
Kommentare: 254
Faustrechnung Holz/Öl

Gestern habe ich den Forstunternehmer gesehen, welcher die Bäume gefällt und das Holz auf den Platz geführt hat ( Gratis!). Dieser hat mir nun erklärt, dass er zwei sehr frosse Ladungen auf den Platz geführt hat. Der Fahrer des LKW transportiert täglich Holz und ist mit der Schätzung der Ladung gut vertraut. Unser Brennholz entspricht ca. 45 m3. Dies entspricht etwa 54 Ster Holz. Ein Ster Bergfichte (langsamer Wachstum)entspricht in etwa 170 Liter Heizöl. Dem zufolge ist unser diesjäriges Holz in etwa ca. 9`180 Liter Heizöl. Wir mussten eine Woche, manchmal drei Mann, das ganze Holz spalten. Das Aufschichten und mit Blechtafeln abdecken dauert in etwa 3 bis 5 Arbeitstage ( wir machen dies ja nicht im Akkord). Unter dem Strich ist doch das eine gute Rendite. Dieses Jahr hatten wir ja das Glück, dass die Gemeinde das Holz aus Sicherheitsgründen geschlagen und abtransportiert hat. Wir haben nebst diesen 54 Stet noch 30 Ster gelagert im Wald und noch zusätzlich das Holz, welches wir schon zu unseren Häusern für diesen Winter gebracht haben.Wir machen jedes Jahr in etwa 30 bis 40 Ster. Dieses Jahr mussten wir das Fällen und Rücken nicht ausführen, wobei wir ca. 1 Woche "eingespart" haben. Die ganze Holzaufbereitung macht aber Riesenspass! Noch kurz zu den wichtigsten Investitionen: Den Traktor habe ich schon seit 2005 und brauche diesen im Winter für die Schneeräumung ( Schneefräse und Plug). Wir müssen den Schnee um unseren Betrieb, dem Chalet und dem Haus meines Bruders selber räumen (logisch). Im Sommer brauchen wir den Traktor für diverse Arbeiten auf dem Landwirtschaftsland. Im 2005 konnte ich diesen speziellen knickgelenkten Traktor für Fr. 80`000.-- kaufen (gebraucht). Mein Bruder hat vor zwei Jahren den Holzspalter mit Seilwinde neu für Fr. 6`500.-- gekauft. Dann haben wir noch drei Motorsägen ( Total ca. Fr. 3`800.--) und die normale Schutzausrüstung wir Schutzhosen, Helme etc. Das trockene Brennholz für meinen Bruder wird mit der Motorsäge im Wald auf 50 cm gesägt. Für das Holz in die Chmineeöfen habe ich noch eine 20 Jahr alte Brennholzfräse. Mein Bruder hat vor zwei Jahren noch einen alten Transporter mit Brücke gekauft ( Fr. 3`500.-- !!!), um das Holz zum Haus zu bringen. Auf diesem Transporter ist noch eine Seilwinde.

Auf dem einzigen Mist, wo nichts wächst, ist der Pessimist.

23.10.2011 21:28
Bild des Benutzers carro4
Offline
Kommentare: 254
Re: mein wald :-)

carro4 wrote:

tukaka wrote:
hab mir letzte woche etwas mehr als 1ha wald in der schweiz gekauft. erwarte keine rendite in form von cash.

Ein verlustgeschäft wie hier beschrieben wurde, ist es aber auch nicht.

meine erwartete rendite:

- eigenes holz für den schwedenofen

- ein stück natur, welches unabhängig vom gang der börse, gold- und silberpreisen etc da steht

- wurstbräteln im eigenen wald

und das alles für läppische 1.-/m2 Wink

So, jetzt kann ich mich in diesem Forum auch wieder mal melden.Aus einem Waldstück welches einem meiner Jungs gehört, wurde von der Gemeinde dem Bach entlang Bäume gefällt und auf einen Holzplatz geführt. Diese Arbeit musste die Forstgruppe machen, weil sonst der Hang drohte in den Bachlauf zu rutschen. Nun haben wir dieses Holz in einer Woche gespalten. Aufgestapelt wird das Holz erst im Frühjahr an Wochenenden. Der Ertrag dieses Holzes entspricht ca. 7000 Liter Heizöl. Wir haben nur einen Schwedenofen in der Küche, wo wir pro Winter ca. 3-4 Steer verbrauchen. Mein Bruder hat in seinem Chalet eine kombinierte Heizanlage, das heisst, Öl- Holz. Der Bruder vermietet nebst seiner Wohnung noch drei Ferienwohnungen. Mit unserer Holzerei in den Ferien spart mein Bruder pro Jahr ca. 4-5000 Liter Heizöl. Diese Arbeit in den Ferien macht spass! In den Pausen kann man in freier Natur über Gott und die (Finanz) Welt quatschen, über die Mittagszeit ein Feuer machen und eine Wurst oder Käse braten etc. Es ist ein toller Ausgleich zum Berufsleben und bringt sogar finanziell noch ziemlich viel. Wir haben diesen Herbst im Spass gesagt, dass diese Arbeit eigentlich auch ein "Outdoor- Erlebnis" für gestresste Manager wäre. Wir könnten in der Zwischensaison Zimmer vermieten und für die Arbeit des Holzspalten noch Geld verdienen. Das Nutzholz (ca. 30 m3) wurde verkauft und mein Junior, welcher noch in Ausbildung ist, erhölt pro m3 Fr.15.--. Mein Bruder gibt dem Junior auch noch pro Steer ein paar Franken. So hat der Junge (für seine Verhältnise) doch ein guter Ertrag.

Auf dem einzigen Mist, wo nichts wächst, ist der Pessimist.

20.10.2011 07:11
Bild des Benutzers carro4
Offline
Kommentare: 254
Re: mein wald :-)

tukaka wrote:

hab mir letzte woche etwas mehr als 1ha wald in der schweiz gekauft. erwarte keine rendite in form von cash.

Ein verlustgeschäft wie hier beschrieben wurde, ist es aber auch nicht.

meine erwartete rendite:

- eigenes holz für den schwedenofen

- ein stück natur, welches unabhängig vom gang der börse, gold- und silberpreisen etc da steht

- wurstbräteln im eigenen wald

und das alles für läppische 1.-/m2 Wink

So, jetzt kann ich mich in diesem Forum auch wieder mal melden.Aus einem Waldstück welches einem meiner Jungs gehört, wurde von der Gemeinde dem Bach entlang Bäume gefällt und auf einen Holzplatz geführt. Diese Arbeit musste die Forstgruppe machen, weil sonst der Hang drohte in den Bachlauf zu rutschen. Nun haben wir dieses Holz in einer Woche gespalten. Aufgestapelt wird das Holz erst im Frühjahr an Wochenenden. Der Ertrag dieses Holzes entspricht ca. 7000 Liter Heizöl. Wir haben nur einen Schwedenofen in der Küche, wo wir pro Winter ca. 3-4 Steer verbrauchen. Mein Bruder hat in seinem Chalet eine kombinierte Heizanlage, das heisst, Öl- Holz. Der Bruder vermietet nebst seiner Wohnung noch drei Ferienwohnungen. Mit unserer Holzerei in den Ferien spart mein Bruder pro Jahr ca. 4-5000 Liter Heizöl. Diese Arbeit in den Ferien macht spass! In den Pausen kann man in freier Natur über Gott und die (Finanz) Welt quatschen, über die Mittagszeit ein Feuer machen und eine Wurst oder Käse braten etc. Es ist ein toller Ausgleich zum Berufsleben und bringt sogar finanziell noch ziemlich viel. Wir haben diesen Herbst im Spass gesagt, dass diese Arbeit eigentlich auch ein "Outdoor- Erlebnis" für gestresste Manager wäre. Wir könnten in der Zwischensaison Zimmer vermieten und für die Arbeit des Holzspalten noch Geld verdienen. Das Nutzholz (ca. 30 m3) wurde verkauft und mein Junior, welcher noch in Ausbildung ist, erhölt pro m3 Fr.15.--. Mein Bruder gibt dem Junior auch noch pro Steer ein paar Franken. So hat der Junge (für seine Verhältnise) doch ein guter Ertrag.

Auf dem einzigen Mist, wo nichts wächst, ist der Pessimist.

21.08.2011 08:24
Bild des Benutzers Mephist0pheles
Offline
Kommentare: 231
Wald, Waldstück

/push Biggrin

Für der, der warten kann, kommt alles mit der Zeit

02.08.2011 16:56
Bild des Benutzers Ventus2cxt
Offline
Kommentare: 201
Wald, Waldstück

Hätte Interesse, wenn es in der Schweiz liegen würde. Meine Erfahrung mit Italien ist leider sehr schlecht, wenn es um Immobilien bzw. Behörden geht.

02.08.2011 16:39
Bild des Benutzers elimatt
Offline
Kommentare: 28
Wald, Waldstück

Ist noch jemand an einem Wald/Waldstück interesiert?

Im Valle d'Intelvi (Provinz Como) Italien, ca. 8 Km von CH-Grenze entfernt zu verkaufen:

1 Parz. 22'000 m2

1 Parz. 24'000 m2

Forstbestand gemischt, jedoch hauptsächlich Buchen, Lärchen und Tannen.

Zugangänglich mit Landmaschinen oder Jeep.

Preis 1,- Euro pro m2.

21.06.2011 12:28
Bild des Benutzers Mephist0pheles
Offline
Kommentare: 231
Wald, Waldstück

Danke für die Tipps

Bin sehr dankbar, wenn wer noch Links oder Angebote weiss.

Ort: Zentraleuropa (Jura wäre Ideal) Vielleicht auch Schottland/Irland /Kanada/

Grösse: Alles ab 10- 20 ha, ob Schloss, Bauernhof oder Wald.

Viele Grüsse

Meph

Für der, der warten kann, kommt alles mit der Zeit

31.05.2011 08:40
Bild des Benutzers siddhi
Offline
Kommentare: 1961
Wald, Waldstück

Mephist0pheles wrote:

Sodele, ich bin jetzt auch wider auf der Suche. Schweiz oder französischer Jura. Wald und Landwirtschaftsfläche Biggrin

20- 60 ha Smile

Will wer günstig verkaufen? Acute

Edit: Hat wer Adressen, Vermittlungsstellen, Tipps?

der wald ist nicht in der schweiz, aber gut gelegen:

http://www.at.pfeiffer-koberstein-immobilien.de/Wald/index.html

http://www.ro.pfeiffer-koberstein-immobilien.de/Wald/index.html

dieses grundstück hier wäre sicher was wunderschönes:

http://www.pfeiffer-koberstein-immobilien.de/Land/BR/index.html

hier noch ein schnäppchen:-)

http://www.immo-brasilien.com/portal/objekt.6797.int.html

man kann sagen um manaus kauf man 1000ha für 120'000 CHF

hier gibt es auch noch was in costa rica:

http://www.costa-rica-immobilien.com/immobilien-angebote/513--83-213/.html

31.05.2011 06:51
Bild des Benutzers carro4
Offline
Kommentare: 254
Wald, Waldstück

Mephist0pheles wrote:

Für ein ernsthaftes Projekt in der Alphaphase suche ich:

Standort: Jura (F/Ch) Idealerweise Schweiz und Umgebung.

Fläche: Ab 20ha

Art: Wald und Landwirtschaftszone

Kostenpunkt: Egal (Kapital ist vorhanden oder wird beschafft)

Ja, am idealsten ist natürlich ein Pauschalpreis. Aber es geht auch pro m2 bzw. pro ha.

Ich wurde sozusagen beauftragt meine Fühler auszustrecken und Nachforschungen zu betreiben.

Eine Interessante Frage ist auch die rechtliche Lage.

Waldbesitzer kann man einfach so werden, aber bei der Landwirtschaftszone sind wohl gewisse Bedingungen integriert.

Weiss hier jemand die genaue Gesetzeslage? Darf jemand ohne eine Agrar-Ausbildung Landwirtschaftsland kaufen?

Für die Produktion (von Eigenbedarf), welche Zertifikate und Kontrakte braucht es da?

Es soll auch Bedingungen für die Kultivierung des Landwirtschaftsbodens geben. Z.B darf nicht irgend etwas angebaut werden... das habe ich nur mal so gehört...

Wer hierzu weitere Infos hat, dem wäre ich sehr verbunden, wenn er sie hier posten könnte.

Wir sind im Besitz von mehr als 11 Ha Landwirschaftsland und etwa 3 Ha Wald, in einem Tourismusgebiet im Kanton Bern. Ich kann und darf kein Land mehr kaufen, da ich die Landwirtschaft aus gesundheitlichen Gründen aufgeben musste.Das bäuerliche Bodenrecht verbietet dies in der ganzen Schweiz. Wenn ich Land verkaufen möchte, hat der jeweilige Pächter das Vorkaufsrecht zu einem bestimmten, sehr niedrigen Preis. Will der Pächter das Land nicht, kommt der nächste Landwirt zum Zuge. Ich kann das Land also nicht einem x-beliebigen verkaufen, der keine Landwirtschaft hat. Es gibt eine einzige Ausnahme. Wenn jemand mit LW Land Konkurs geht und es eine öffentliche Steigerung gibt, kann es möglich sein, dass ein "Nicht-Landwirt" ein Stück Land "ergattern" kann. Dies aber auch nur in Ausnahmefällen. Das bäuerliche Bodenrecht ist sehr,sehr streng. Die Preise sind dadurch ( kein freier Markt) ungemein tief. Mein Gefühl sagt mir aber, dass die Zukunft anders aussieht und der Tag kommen wird, dass solches Land wieder deutlich an Wert gewinnt. Übrigens, ich war über das Wochenende im Elsass, fuhr von Biel her Richtung Delemont, zur Grenze, also ziemlich genau die Region, welche Dir auch gefällt. So wie mir meine Freunde im Elsass vor längerer Zeit erzählt haben ist es auch in Frankreich nicht mehr ganz so einfach, Landwirtschaftsland zu kaufen. Vor mehr als 15 Jahren war dies noch möglich. In Zeitungen waren manchmal Inserate von ganzen Bauernhöfen. Nun ist die Zeit aber auch vorbei, da Frankreich nicht ganze Bauernhöfe an "Nicht-Landwirte" abgeben will. Dort müsste man aber nochmals Nachfragen. Wald, ja Wald kann jeder kaufen und mit Sicherheit eine ganz Sinnvolle investition.

Auf dem einzigen Mist, wo nichts wächst, ist der Pessimist.

14.05.2011 12:10
Bild des Benutzers learner
Offline
Kommentare: 3585
Wald, Waldstück

Mephist0pheles wrote:

Ich, für mich, habe herausgefunden, dass wahrer Reichtum ein Ort ist, wo man frei existieren kann. Das Telefon und die Elektronik kann ich endlich einmal ablegen ... Kein plärrender Fernseher oder andere Medien, die einen dauerbeschallen. ... Ein Wald hat so vieles zu bieten. Nicht nur Wild, Bäume und Pilze, sondern eben auch Lebensraum, wo man ungestört sein kann.

Ich war als 25-Jähriger mehrere Jahre in Thailand. Meine Freundin und spätere Frau kam aus einer bewaldeten Provinz. Zwar waren die meisten Urwälder auch hier schon abgeholzt, aber in Rayong gab es riesige Kautschuk-Plantagen. Wälder. Sie stammte aus einer Kautschuk-Familie und legte mir nahe, mit meinem wenigen Geld Kautschuk-Wälder zu kaufen. Ich hätte damals x-Hektaren kaufen können. Nun, dreissig Jahre später, hat sich deren Preis mindestens verzehnfacht. Das Geschäft mit dem Gummi läuft besser als je zuvor. Und selbst wenn nicht: Solche Gebiete werden ohnehin alle zwei Jahrzehnte in Ananas- oder Tapioca-Plantagen verwandelt, worauf dann erneut Gummi wächst. Kurzum: Mit Wäldern kann man Geld machen ..., wenn man das Leben auf dem Land schätzt und Bauer ist. Oder man lässt es von einem Gutsverwalter führen.

Die Sehnsucht nach Abgeschiedenheit ist was anderes. Ja, es gibt Leute, die das konsequent schaffen. Mir kommt der thailändische Mönch Buddhadhasa in den Sinn, der allein in einen Urwald zog und dort lebte. Erst später bildete sich eine Gemeinde (Mönchsgemeinschaft). Dafür braucht es aber etwas Mönchisches.

Henry David Thoreau beschrieb in seinem Buch "Walden" seine Erfahrung allein im Wald. Obwohl es ein Kultbuch ist, muss auch gesagt sein, dass er es in der Abgeschiedenheit gerade nur ein Jahr aushielt.

Es gibt noch Schlimmeres.

14.05.2011 12:09
Bild des Benutzers learner
Offline
Kommentare: 3585
Wald, Waldstück

Mephist0pheles wrote:

Ich, für mich, habe herausgefunden, dass wahrer Reichtum ein Ort ist, wo man frei existieren kann. Das Telefon und die Elektronik kann ich endlich einmal ablegen ... Kein plärrender Fernseher oder andere Medien, die einen dauerbeschallen. ... Ein Wald hat so vieles zu bieten. Nicht nur Wild, Bäume und Pilze, sondern eben auch Lebensraum, wo man ungestört sein kann.

Ich war als 25-Jähriger mehrere Jahre in Thailand. Meine Freundin und spätere Frau kam aus einer bewaldeten Provinz. Zwar waren die meisten Urwälder auch hier schon abgeholzt, aber in Rayong gab es riesige Kautschuk-Plantagen. Wälder. Sie stammte aus einer Kautschuk-Familie und legte mir nahe, mit meinem wenigen Geld Kautschuk-Wälder zu kaufen. Ich hätte damals x-Hektaren kaufen können. Nun, dreissig Jahre später, hat sich deren Preis mindestens verzehnfacht. Das Geschäft mit dem Gummi läuft besser als je zuvor. Und selbst wenn nicht: Solche Gebiete werden ohnehin alle zwei Jahrzehnte in Ananas- oder Tapioca-Plantagen verwandelt, worauf dann erneut Gummi wächst. Kurzum: Mit Wäldern kann man Geld machen ..., wenn man das Leben auf dem Land schätzt und Bauer ist. Oder man lässt es von einem Gutsverwalter führen.

Die Sehnsucht nach Abgeschiedenheit ist was anderes. Ja, es gibt Leute, die das konsequent schaffen. Mir kommt der thailändische Mönch Buddhadhasa in den Sinn, der allein in einen Urwald zog und dort lebte. Erst später bildete sich eine Gemeinde (Mönchsgemeinschaft). Dafür braucht es aber etwas Mönchisches.

Henry David Thoreau beschrieb in seinem Buch "Walden" seine Erfahrung allein im Wald. Obwohl es ein Kultbuch ist, muss auch gesagt sein, dass er es in der Abgeschiedenheit gerade nur ein Jahr aushielt.

Es gibt noch Schlimmeres.

13.05.2011 18:52
Bild des Benutzers Brunngass
Offline
Kommentare: 1305
Anbauverbote

gibt es vor allem für THC - haltigen Hanf.

13.05.2011 11:42
Bild des Benutzers Mephist0pheles
Offline
Kommentare: 231
Wald, Waldstück

Für ein ernsthaftes Projekt in der Alphaphase suche ich:

Standort: Jura (F/Ch) Idealerweise Schweiz und Umgebung.

Fläche: Ab 20ha

Art: Wald und Landwirtschaftszone

Kostenpunkt: Egal (Kapital ist vorhanden oder wird beschafft)

Ja, am idealsten ist natürlich ein Pauschalpreis. Aber es geht auch pro m2 bzw. pro ha.

Ich wurde sozusagen beauftragt meine Fühler auszustrecken und Nachforschungen zu betreiben.

Eine Interessante Frage ist auch die rechtliche Lage.

Waldbesitzer kann man einfach so werden, aber bei der Landwirtschaftszone sind wohl gewisse Bedingungen integriert.

Weiss hier jemand die genaue Gesetzeslage? Darf jemand ohne eine Agrar-Ausbildung Landwirtschaftsland kaufen?

Für die Produktion (von Eigenbedarf), welche Zertifikate und Kontrakte braucht es da?

Es soll auch Bedingungen für die Kultivierung des Landwirtschaftsbodens geben. Z.B darf nicht irgend etwas angebaut werden... das habe ich nur mal so gehört...

Wer hierzu weitere Infos hat, dem wäre ich sehr verbunden, wenn er sie hier posten könnte.

Für der, der warten kann, kommt alles mit der Zeit

12.05.2011 14:43
Bild des Benutzers tcpa
Offline
Kommentare: 55
Wald, Waldstück

oh das würde mich auch interessieren Region Bern Smile Wald kauf 8)

Gewinn ist so notwendig wie die Luft zum Atmen, aber es wäre schlimm, wenn wir nur wirtschafteten, um Gewinne zu machen, wie es schlimm wäre, wenn wir nur lebten, um zu atmen.

12.05.2011 14:36
Bild des Benutzers Brunngass
Offline
Kommentare: 1305
Wieviel

zahlst Du pro m2

Land ? Wald ?

12.05.2011 13:51
Bild des Benutzers Mephist0pheles
Offline
Kommentare: 231
Wald, Waldstück

Sodele, ich bin jetzt auch wider auf der Suche. Schweiz oder französischer Jura. Wald und Landwirtschaftsfläche Biggrin

20- 60 ha Smile

Will wer günstig verkaufen? Acute

Edit: Hat wer Adressen, Vermittlungsstellen, Tipps?

Für der, der warten kann, kommt alles mit der Zeit

Seiten