Zug Estates fährt mehr Gewinn ein

Das Immobilienunternehmen Zug Estates hat im ersten Semester 2016 einen tieferen Betriebsertrag erzielt, unter dem Strich aber mehr verdient. Der Ausblick auf das Gesamtjahr wird bestätigt und ergänzt.
26.08.2016 07:59
Blick auf die Stadt Zug und den Zugersee, den Anlagefokus von Zug Estates.
Blick auf die Stadt Zug und den Zugersee, den Anlagefokus von Zug Estates.
Bild: cash

Der Betriebsertrag ging um 2,2% auf 30,3 Mio CHF zurück, wofür die tieferen Einnahmen im Geschäftsbereich Hotel & Gastronomie verantwortlich sind (-14% auf 8,4 Mio CHF). Der Liegenschaftsertrag legte dagegen um 3,1% auf 19,7 Mio zu, wie das Unternehmen am Freitag mitteilte. Der Betriebsaufwand ging zugleich um 12% auf 10,8 Mio CHF zurück, wie Zug Estates mitteilt.

Aufgrund des markant tieferen Neubewertungserfolgs (14,4 vs. 32,8 Mio im Vorjahr) schrumpfte das Ergebnis auf Stufe EBIT um 34% auf 32,8 Mio CHF und der Reingewinn um 37% auf 24,7 Mio. Unter Ausklammerung des Neubewertungserfolgs resultiert unter dem Strich allerdings eine Zunahme um 5,6% auf 12,1 Mio CHF.

Der Bilanzwert des gesamten Portfolios stieg im Jahresverlauf um 4,1% und kam Ende Juni (ohne Betriebsliegenschaften) bei 1,12 Mrd CHF zu liegen. Der Leerstand in den Renditeliegenschaften, die zusammen einen Bilanzwert von 1,03 Mrd CHF (Ende 2015 1,01 Mrd) ausmachten, hat im Berichtszeitraum abgenommen. Am Bilanzstichtag lag die Quote bei 4,2% nach 5,4% Ende 2015.

Der Ausblick auf das Gesamtjahr wird bestätigt und ergänzt. Neu macht die Geschäftsleitung Angaben zum Konzernergebnis: Dieses wird unter Ausklammerung der Neubewertungen auf dem Niveau von 2015 erwartet. Weiterhin wird mit einem auf Vorjahresniveau liegenden Betriebsergebnis vor Abschreibungen und Neubewertung sowie einem Neubewertungserfolg unter Vorjahr gerechnet.

(AWP)