Die Entfernung zu den grossen wirtschaftlichen Ballungszentren wie Zürich, Basel, Lausanne oder Genf hat einen erheblichen Einfluss auf die Immobilienpreise. Rückt eine Region durch den Ausbau der Infrastruktur, etwa Strassen oder Schienen, zeitlich näher an diese Zentren heran, steigen häufig auch die Immobilienpreise.
Laut den Immobilienexperten der UBS werden von den in den nächsten zehn bis 30 Jahren geplanten Grossprojekten besonders der Kanton Schaffhausen, das Zürcher Weinland, das Thurtal sowie die Region Locarno profitieren, teilten sie am Montag mit.
Da einige der geplanten Projekte erst in zehn und mehr Jahren realisiert würden, seien die Immobilienpreise in diesen Regionen derzeit noch wenige beeinflusst. Einen Automatismus für steigende Preise gebe es jedoch nicht, schränkten die UBS-Experten ein. Ein positiver Preiseffekt sei dann wahrscheinlich, wenn die Region über ein eigenes langfristiges wirtschaftliches Entwicklungspotenzial verfüge.
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(AWP)
