Hypotheken

Kolumne
Es macht Sinn, mehrere Schuldbriefe zu haben
04.10.2020 15:00
Von Claude Chatelain
Wer mehrere Schuldbriefe beispielsweise à 100'000 Franken für die Finanzierung einer Hypothek errichtet, ist flexibler.Weiterlesen...
Die Auswahl ist gross: Die Zahl der Anbieter für Wohnhypotheken wächst weiter.
26.08.2020 07:25
Von Marc Forster
Die Hypothekarzinsen sind schon tief. Aber es wird noch tiefer gehen: Zum einen drängen weitere Anbieter auf den Markt, zum anderen werden die Angebote im Zuge der Digitalisierung immer einfacher vergleichbar.Weiterlesen...
Überbauung in Zürich: In der Stadt geht ein Umzug häufig ins Geld.
14.02.2020 19:15
Von Marc Bürgi
Umziehen ist teuer. Deshalb und aus Angst vor steigenden Mieten bleiben viele Städter sehr lange in der gleichen Wohnung. Weiterlesen...
Stadt Zug: Hier lässt sich gemäss der UBS für Immobilieninvestoren eine attraktive Rendite erzielen.
02.02.2020 20:46
Von Marc Bürgi
Wo lohnt es sich, zum Vermieter zu werden? Die Liste der attraktivsten und unattraktivsten Gemeinden für den Wohnungskauf.Weiterlesen...
Andréa Maechler fordert von den Banken eine baldige Einführung des Referenzzinssatzes Saron.
13.01.2020 07:00
Von Marc Forster
Banken und andere Hausfinanzierer werden in den nächsten zwei Jahren bei Geldmarkthypotheken mehr und mehr vom Referenzzins Libor auf den Saron umstellen. In einem Punkt müssen Bankkunden aufpassen. Weiterlesen...
Bis der Liegenschaftskauf im Trockenen ist, gibt es einige Hindernisse zu bewältigen.
16.10.2019 22:15
Von Pascal Züger
Vom Wunsch nach den eigenen vier Wänden bis zur endgültigen Schlüsselübergabe dauert es meist eine ganze Weile. cash zeigt, welche Hürden es beim Immobilienkauf zu überwinden gibt.Weiterlesen...
Wer aktuell eine Hypothek abschliesst, zahlt historisch tiefe Zinsen.
17.09.2019 21:30
Von Pascal Züger
Aktuell sind Hypotheken so günstig wie nie. Doch was macht man, wenn man auf einer eine teuren, langlaufenden Hypothek sitzt und diese ablösen möchte? Das geht. Aber es ist nicht günstig.Weiterlesen...
Für den Abschluss einer Hypothek kann das Timing entscheidend sein.
01.08.2019 18:45
Von Marc Forster
Die Hypothekarzinsen in der Schweiz sind nicht an jedem Tag genau gleich tief. Schon geringe Unterschiede bei Festhypotheken wirken sich mit der Zeit vier- oder fünfstellig aus.Weiterlesen...
Je nach Hypothek muss die Kreditschuld direkt und indirekt abbezahlt werden.
16.07.2019 23:10
Von Marc Forster
Ähnlich wie ein Pfand kann die Säule 3a zur Finanzierung eines eigenen Zuhauses dienen. Weiterlesen...
Die günstigen Hypotheken sind gut für Hausbesitzer.
27.05.2019 11:16
Von Pascal Züger
Die Drohgebärden im Handelsstreit haben die Renditen von Staatsanleihen auf den tiefsten Stand seit Oktober 2016 gedrückt. Mit Auswirkungen für die Immobilienfinanzierung: Hypotheken sind so billig wie noch nie.Weiterlesen...
Bürotürme in der Londoner City: Noch bis Ende 2021 wird der Libor offiziell berechnet.
10.02.2019 22:40
Von Marc Forster
Wohnfinanzierer zögern vermehrt mit der Vergabe von Liborhypotheken: Klar, der Libor wird in wenigen Jahren verschwinden. Allerdings droht mit der Umstellung auf neue Systeme auch ein Stück Transparenz verloren zu gehen.Weiterlesen...
cash-Serie Investieren 2019
Wohnen in der Stadt Zürich ist teuer - woran sich kaum etwas ändern wird.
17.12.2018 07:51
Von Pascal Züger
2019 werden die Immobilienpreise in der Schweiz kaum sinken. Ein Sektor im Wohnbereich ist indes risikobehaftet.Weiterlesen...
Eine Variante der Hypothekenfinanzierung ist das Verpfänden von Pensionskassengeldern.
10.10.2018 08:40
Von Marc Forster
Der Bezug von Pensionskassengeld für Wohneigentum ist umstritten, denn er schmälert die spätere Rente. Als Alternative bietet sich die Verpfändung von Vorsorgevermögen an. cash.ch sagt, wann dies sinnvoll ist.Weiterlesen...
Es gibt verschiedene Wege, um sich den Traum vom Wohneigentum zu verwirklichen.
29.07.2018 22:40
Von Marc Forster
Wer ein Haus oder eine Wohnung kaufen will, braucht viel Geld - ohne Eigenkapital gibt es auch die günstigste Hypothek nicht. Beim Einsatz von Eigenmitteln gibt es aber einige Punkte zu beachten. Weiterlesen...
Derzeit sind in der Schweiz vier Apps zur Bewertung von Immobilien auf dem Markt.
17.07.2018 23:00
Von Pascal Züger
Immer mehr Banken bieten kostenlose Apps an, mit denen der Wert von Einfamilienhäusern und Wohnungen ermittelt werden kann. cash zeigt, ob die digitalen Helfer beim Kauf und Verkauf von Immobilien tatsächlich helfen.Weiterlesen...
Die Hypozinsen machen einen grossen Teil der Gesamtkosten für ein Haus aus.
25.06.2018 23:00
Von Ivo Ruch
Feste Laufzeiten bei Hypotheken werden bei einem Anziehen der Zinsen attraktiver. Doch wer mit einem Strategiewechsel liebäugelt, sollte einige Punkte beachten.Weiterlesen...
Einfamilienhäuser landen zum Verkauf oft in Maklerhänden.
22.05.2018 23:05
Von Daniel Hügli
Beim Verkauf eines Hauses oder einer Eigentumswohnung ziehen viele Hausbesitzer einen Makler bei. So treffen Sie die passende Wahl.Weiterlesen...
Bei den Wohn-Nebenkosten kann sich nachrechnen lohnen.
21.12.2017 14:01
Von Ivo Ruch
Viele Mieterinnen und Mieter bezahlen ihre Nebenkosten im Voraus. Doch genaues Hinschauen lohnt sich trotzdem, wenn gegen Jahresende die Abrechnung folgt.Weiterlesen...
Die Schlüssel zum Traumhaus liegen nicht einfach auf dem Tisch bereit.
08.08.2017 23:01
Von Ivo Ruch
Kann ich mir Wohneigentum kaufen? Und wenn ja, wieviel? Diese Fragen stehen am Anfang eines Hauskaufs. cash hilft, die Fragen zu beantworten.Weiterlesen...
Wer genau rechnet, spart Geld - auch beim Hauskauf.
11.07.2017 12:57
Von Ivo Ruch
Bei der Wahl des geeigneten Hypothekenmodells sind die Zinserwartungen entscheidend. Doch hier beginnt die Schwierigkeit.Weiterlesen...
Es gibt verschiedene Wege, um sich den Traum vom Wohneigentum zu verwirklichen.
02.07.2017 23:04
Die Schweizer Immobilienbranche gilt als traditionell und träge. Neue Finanzierungsformen bringen nun Eigenheime zu erschwinglichen Preisen und ertragreiche Renditen für Privatanleger.Weiterlesen...
Ein via Crowdhouse finanziertes Objekt in Aarberg: 22 Eigentümer haben 2,4 Millionen Franken investiert.
23.05.2017 00:01
Von André Michel
Harte Zeiten für Anleger: Sparkonten bringen kaum Zinsen, und auf Top-Anleihen drohen Verluste. Eine Alternative bietet crowdhouse.ch. Das Jungunternehmen ermöglicht es auch Kleinanlegern, in Immobilien zu investieren.Weiterlesen...
Für die Finanzierung von selbstgenutztem Wohneigentum können Gelder aus der Vorsorge verwendet werden.
26.04.2017 17:12
Von Pascal Züger
Um sich den Traum vom Eigenheim erfüllen zu können, zapfen viele das eigene Altersguthaben an. cash zeigt, was beim Vorbezug von Geldern aus der zweiten Säule beachtet werden sollte.Weiterlesen...
Bei einer Übertragung ändert der Besitzer, die Schlüssel hingegen bleiben meistens wo sie sind.
30.03.2017 08:55
Von Ivo Ruch
Das Eigenheim frühzeitig an die Nachkommen übergeben - das bietet viele Vorteile. Doch eine Schenkung kann finanziell auch zur Belastung werden – für den Schenker und den Beschenkten.Weiterlesen...
Der Wert einer Immobilie kann von Experten vor Ort oder auch online berechnet werden.
12.03.2017 23:05
Von Pascal Züger
Bei der Ermittlung des Wertes der eigenen vier Wände gibt es viele Unbekannte: Wie gross ist der Ermessensspielraum? Wann braucht es eine Schätzung? Wer führt diese durch? Die Antworten auf häufige Fragen zum Thema.Weiterlesen...
Wer sich ein Eigenheim zutut, muss den Eigenmietwert als Einkommen versteuern.
13.11.2016 22:24
Von Pascal Züger
Die Eigenmietwert-Besteuerung wird häufig kritisiert, deren Abschaffung ist aber mehrmals gescheitert. Nun nimmt der Hauseigentümerverband einen neuen Anlauf. cash beantwortet die wichtigsten Fragen zum Thema.Weiterlesen...
Das Einkaufszentrum Sihlcity in Zürich verhilft Credit-Suisse-Fonds zu hoher Rendite.
20.09.2016 22:55
Von Marc Forster und Ivo Ruch
Immobilienfonds bieten satte Renditen. Häuser und Wohnungen tragen Anlegern aber auch einige Risiken ein. Wir stellen die wichtigsten Fondsinvestments in Liegenschaften vor und sagen, worauf Sie achten müssen.Weiterlesen...
Den Hypozins für sein Eigenheim muss man geschickt verhandeln.
07.09.2016 23:15
Von Pascal Züger
Die offiziellen Konditionen von Hypotheken-Anbietern sind nicht in Stein gemeisselt. cash gibt ein paar Verhandlungstipps für tiefere Zinsen.Weiterlesen...
Durch Rechnen lässt sich herausfinden, ob sich eine Amortisierung der Hypothek lohnt.
01.09.2016 23:00
Von Pascal Züger
Wer seine Hypothek nicht abbezahlt, spart Steuern. Viele Hausbesitzer verzichten daher auf eine Rückzahlung. Dabei ist das in vielen Fällen nicht die beste Strategie.Weiterlesen...