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Ratgeber zu Immobilien

Andréa M. Maechler, Mitglied des Direktoriums der Schweizerischen Nationalbank.
Immobilienfinanzierung
Was mit dem Saron auf Schweizer Hypothekarkunden zukommt
Banken und andere Hausfinanzierer werden in den nächsten zwei Jahren bei Geldmarkthypotheken mehr und mehr vom Referenzzins Libor auf den Saron umstellen. In einem Punkt müssen Bankkunden...
10.01.2020   14:26
Von Marc Forster
Andréa M. Maechler, Mitglied des Direktoriums der Schweizerischen Nationalbank.
Banken und andere Hausfinanzierer werden in den nächsten zwei Jahren bei Geldmarkthypotheken mehr und mehr vom Referenzzins Libor auf den Saron...
10.01.2020   14:26
Von Marc Forster
Die wichtigsten Schritte: So kommen Sie zum Eigenheim
Immobilie erwerben
Die wichtigsten Schritte: So kommen Sie zum Eigenheim
Vom Wunsch nach den eigenen vier Wänden bis zur endgültigen Schlüsselübergabe dauert es meist eine ganze Weile. cash zeigt, welche Hürden es beim Immobilienkauf zu überwinden gibt.
16.10.2019   15:21
Von Pascal Züger
Die wichtigsten Schritte: So kommen Sie zum Eigenheim
Vom Wunsch nach den eigenen vier Wänden bis zur endgültigen Schlüsselübergabe dauert es meist eine ganze Weile. cash zeigt, welche Hürden es beim...
16.10.2019   15:21
Von Pascal Züger
Eine teure Hypothek vorzeitig auflösen: Lohnt sich das?
Immobilienfinanzierung
Eine teure Hypothek vorzeitig auflösen: Lohnt sich das?
Aktuell sind Hypotheken so günstig wie nie. Doch was macht man, wenn man auf einer eine teuren, langlaufenden Hypothek sitzt und diese ablösen möchte? Das geht. Aber es ist nicht günstig.
17.09.2019   21:30
Von Pascal Züger
Eine teure Hypothek vorzeitig auflösen: Lohnt sich das?
Aktuell sind Hypotheken so günstig wie nie. Doch was macht man, wenn man auf einer eine teuren, langlaufenden Hypothek sitzt und diese ablösen möchte?...
17.09.2019   21:30
Von Pascal Züger
Für den Abschluss einer Hypothek kann das Timing entscheidend sein.
Hypotheken
Warum Sie an einem Mittwoch ein Haus kaufen sollten
Die Hypothekarzinsen in der Schweiz sind nicht an jedem Tag genau gleich tief. Schon geringe Unterschiede bei Festhypotheken wirken sich mit der Zeit vier- oder fünfstellig aus.
31.07.2019   14:18
Von Marc Forster
Für den Abschluss einer Hypothek kann das Timing entscheidend sein.
Die Hypothekarzinsen in der Schweiz sind nicht an jedem Tag genau gleich tief. Schon geringe Unterschiede bei Festhypotheken wirken sich mit der Zeit...
31.07.2019   14:18
Von Marc Forster
Die Gesamtkosten für ein Haus sind meist höher als ursprünglich angenommen.
Immobilienfinanzierung
Hypotheken gibt es so günstig wie nie zuvor
Die Drohgebärden im Handelsstreit haben die Renditen von Staatsanleihen auf den tiefsten Stand seit Oktober 2016 gedrückt. Mit Auswirkungen für die Immobilienfinanzierung: Hypotheken sind so billig wie...
27.05.2019   11:16
Von Pascal Züger
Die Gesamtkosten für ein Haus sind meist höher als ursprünglich angenommen.
Die Drohgebärden im Handelsstreit haben die Renditen von Staatsanleihen auf den tiefsten Stand seit Oktober 2016 gedrückt. Mit Auswirkungen für die...
27.05.2019   11:16
Von Pascal Züger
Bürotürme in der Londoner City, rechts der von der Swiss Re erbaute «Gherkin».
Eigenheim-Kredite
Die Liborhypothek geht - doch Kunden sollen auf günstigen Angeboten bestehen
Wohnfinanzierer zögern vermehrt mit der Vergabe von Liborhypotheken: Klar, der Libor wird in wenigen Jahren verschwinden. Allerdings droht mit der Umstellung auf neue Systeme auch ein Stück Transparenz...
08.02.2019   13:02
Von Marc Forster
Bürotürme in der Londoner City, rechts der von der Swiss Re erbaute «Gherkin».
Wohnfinanzierer zögern vermehrt mit der Vergabe von Liborhypotheken: Klar, der Libor wird in wenigen Jahren verschwinden. Allerdings droht mit der...
08.02.2019   13:02
Von Marc Forster
Blick auf die Stadt Zürich mit dem Zürichsee.
Immobilien
Wohneigentumspreise in der Schweiz bleiben hoch - es lauern aber Gefahren
2019 werden die Immobilienpreise in der Schweiz kaum sinken. Ein Sektor im Wohnbereich ist indes risikobehaftet.
13.12.2018   09:26
Von Pascal Züger
Blick auf die Stadt Zürich mit dem Zürichsee.
2019 werden die Immobilienpreise in der Schweiz kaum sinken. Ein Sektor im Wohnbereich ist indes risikobehaftet.
13.12.2018   09:26
Von Pascal Züger
Eine Variante der Hypothekenfinanzierung ist das Verpfänden von Pensionskassengeldern.
Hypotheken
Was ist besser: Vorsorge beziehen oder verpfänden?
Der Bezug von Pensionskassengeld für Wohneigentum ist umstritten, denn er schmälert die spätere Rente. Als Alternative bietet sich die Verpfändung von Vorsorgevermögen an. cash.ch sagt, wann dies...
09.10.2018   14:04
Von Marc Forster
Eine Variante der Hypothekenfinanzierung ist das Verpfänden von Pensionskassengeldern.
Der Bezug von Pensionskassengeld für Wohneigentum ist umstritten, denn er schmälert die spätere Rente. Als Alternative bietet sich die Verpfändung von...
09.10.2018   14:04
Von Marc Forster
Es gibt verschiedene Wege, um sich den Traum vom Wohneigentum zu verwirklichen.
Hypotheken
Welches und wie viel Eigenkapital beim Hauskauf sinnvoll ist
Wer ein Haus oder eine Wohnung kaufen will, braucht viel Geld - ohne Eigenkapital gibt es auch die günstigste Hypothek nicht. Beim Einsatz von Eigenmitteln gibt es aber einige Punkte zu beachten.
27.07.2018   13:08
Von Marc Forster
Es gibt verschiedene Wege, um sich den Traum vom Wohneigentum zu verwirklichen.
Wer ein Haus oder eine Wohnung kaufen will, braucht viel Geld - ohne Eigenkapital gibt es auch die günstigste Hypothek nicht. Beim Einsatz von...
27.07.2018   13:08
Von Marc Forster
Die Gesamtkosten für ein Haus sind meist höher als ursprünglich angenommen.
Immobilien
Jetzt in eine Festhypothek wechseln?
Feste Laufzeiten bei Hypotheken werden bei einem Anziehen der Zinsen attraktiver. Doch wer mit einem Strategiewechsel liebäugelt, sollte einige Punkte beachten.
25.06.2018   11:19
Von Ivo Ruch
Die Gesamtkosten für ein Haus sind meist höher als ursprünglich angenommen.
Feste Laufzeiten bei Hypotheken werden bei einem Anziehen der Zinsen attraktiver. Doch wer mit einem Strategiewechsel liebäugelt, sollte einige Punkte...
25.06.2018   11:19
Von Ivo Ruch
Villa mit Garten.
Hauseigentum
Den richtigen Helfer für den Immobilienverkauf finden
Beim Verkauf eines Hauses oder einer Eigentumswohnung ziehen viele Hausbesitzer einen Makler bei. So treffen Sie die passende Wahl.
22.05.2018   14:50
Von Daniel Hügli
Villa mit Garten.
Beim Verkauf eines Hauses oder einer Eigentumswohnung ziehen viele Hausbesitzer einen Makler bei. So treffen Sie die passende Wahl.
22.05.2018   14:50
Von Daniel Hügli
Die Gesamtkosten für ein Haus sind meist höher als ursprünglich angenommen.
Heizung, Hauswart, Wasser
Lassen Sie die Nebenkosten nicht zur Nebensache verkommen
Viele Mieterinnen und Mieter bezahlen ihre Nebenkosten im Voraus. Doch genaues Hinschauen lohnt sich trotzdem, wenn gegen Jahresende die Abrechnung folgt.
21.12.2017   10:48
Von Ivo Ruch
Die Gesamtkosten für ein Haus sind meist höher als ursprünglich angenommen.
Viele Mieterinnen und Mieter bezahlen ihre Nebenkosten im Voraus. Doch genaues Hinschauen lohnt sich trotzdem, wenn gegen Jahresende die Abrechnung...
21.12.2017   10:48
Von Ivo Ruch
So viel Haus können Sie sich leisten
Finanzierung von Wohneigentum
So viel Haus können Sie sich leisten
Kann ich mir Wohneigentum kaufen? Und wenn ja, wieviel? Diese Fragen stehen am Anfang eines Hauskaufs. cash hilft, die Fragen zu beantworten.
08.08.2017   15:33
Von Ivo Ruch
So viel Haus können Sie sich leisten
Kann ich mir Wohneigentum kaufen? Und wenn ja, wieviel? Diese Fragen stehen am Anfang eines Hauskaufs. cash hilft, die Fragen zu beantworten.
08.08.2017   15:33
Von Ivo Ruch
Ein Spielhaus mit Rechner.
Wohneigentum
Vor- und Nachteile bei Libor- oder Festhypotheken
Bei der Wahl des geeigneten Hypothekenmodells sind die Zinserwartungen entscheidend. Doch hier beginnt die Schwierigkeit.
11.07.2017   12:57
Von Ivo Ruch
Ein Spielhaus mit Rechner.
Bei der Wahl des geeigneten Hypothekenmodells sind die Zinserwartungen entscheidend. Doch hier beginnt die Schwierigkeit.
11.07.2017   12:57
Von Ivo Ruch
Es gibt verschiedene Wege, um sich den Traum vom Wohneigentum zu verwirklichen.
Gesponsert von crowdhouse
Immobilien-Investitionen – Alternative Finanzierungen auf dem Vormarsch
Die Schweizer Immobilienbranche gilt als traditionell und träge. Neue Finanzierungsformen bringen nun Eigenheime zu erschwinglichen Preisen und ertragreiche Renditen für Privatanleger.
29.06.2017   11:13
Es gibt verschiedene Wege, um sich den Traum vom Wohneigentum zu verwirklichen.
Die Schweizer Immobilienbranche gilt als traditionell und träge. Neue Finanzierungsformen bringen nun Eigenheime zu erschwinglichen Preisen und...
29.06.2017   11:13
Ein via Crowdhouse finanziertes Objekt in Aarberg: 22 Eigentümer haben 2,4 Millionen Franken investiert.
Gesponsert von crowdhouse.ch
Immobilien-Anlagen statt Sparkonto - auch für kleine Beträge
Harte Zeiten für Anleger: Sparkonten bringen kaum Zinsen, und auf Top-Anleihen drohen Verluste. Eine Alternative bietet crowdhouse.ch. Das Jungunternehmen ermöglicht es auch Kleinanlegern, in Immobilien...
22.05.2017   14:38
Von André Michel
Ein via Crowdhouse finanziertes Objekt in Aarberg: 22 Eigentümer haben 2,4 Millionen Franken investiert.
Harte Zeiten für Anleger: Sparkonten bringen kaum Zinsen, und auf Top-Anleihen drohen Verluste. Eine Alternative bietet crowdhouse.ch. Das...
22.05.2017   14:38
Von André Michel
Wie Sie Ihr Haus verschenken
Übertragung von Immobilien
Wie Sie Ihr Haus verschenken
Das Eigenheim frühzeitig an die Nachkommen übergeben - das bietet viele Vorteile. Doch eine Schenkung kann finanziell auch zur Belastung werden – für den Schenker und den Beschenkten.
29.03.2017   15:08
Von Ivo Ruch
Wie Sie Ihr Haus verschenken
Das Eigenheim frühzeitig an die Nachkommen übergeben - das bietet viele Vorteile. Doch eine Schenkung kann finanziell auch zur Belastung werden – für...
29.03.2017   15:08
Von Ivo Ruch
Wie bewertet man eine Liegenschaft richtig?
Immobilien
Wie bewertet man eine Liegenschaft richtig?
Bei der Ermittlung des Wertes der eigenen vier Wände gibt es viele Unbekannte: Wie gross ist der Ermessensspielraum? Wann braucht es eine Schätzung? Wer führt diese durch? Die Antworten auf häufige...
10.03.2017   14:52
Von Pascal Züger
Wie bewertet man eine Liegenschaft richtig?
Bei der Ermittlung des Wertes der eigenen vier Wände gibt es viele Unbekannte: Wie gross ist der Ermessensspielraum? Wann braucht es eine Schätzung? Wer...
10.03.2017   14:52
Von Pascal Züger
Das müssen Sie über den Eigenmietwert wissen
Immobilien
Das müssen Sie über den Eigenmietwert wissen
Die Eigenmietwert-Besteuerung wird häufig kritisiert, deren Abschaffung ist aber mehrmals gescheitert. Nun nimmt der Hauseigentümerverband einen neuen Anlauf. cash beantwortet die wichtigsten Fragen zum...
10.11.2016   15:32
Von Pascal Züger
Das müssen Sie über den Eigenmietwert wissen
Die Eigenmietwert-Besteuerung wird häufig kritisiert, deren Abschaffung ist aber mehrmals gescheitert. Nun nimmt der Hauseigentümerverband einen neuen...
10.11.2016   15:32
Von Pascal Züger
Das Einkaufszentrum Sihlcity in Zürich.
Immobilien
Immobilienfonds: Die Chancen, die Risiken
Immobilienfonds bieten satte Renditen. Häuser und Wohnungen tragen Anlegern aber auch einige Risiken ein. Wir stellen die wichtigsten Fondsinvestments in Liegenschaften vor und sagen, worauf Sie achten...
20.09.2016   13:08
Von Marc Forster, Ivo Ruch
Das Einkaufszentrum Sihlcity in Zürich.
Immobilienfonds bieten satte Renditen. Häuser und Wohnungen tragen Anlegern aber auch einige Risiken ein. Wir stellen die wichtigsten Fondsinvestments...
20.09.2016   13:08
Von Marc Forster, Ivo Ruch
Ein Wohnhaus im Rohbau.
Immobilien
So handeln Sie einen guten Hypothekarzins aus
Die offiziellen Konditionen von Hypotheken-Anbietern sind nicht in Stein gemeisselt. cash gibt ein paar Verhandlungstipps für tiefere Zinsen.
07.09.2016   18:35
Von Pascal Züger
Ein Wohnhaus im Rohbau.
Die offiziellen Konditionen von Hypotheken-Anbietern sind nicht in Stein gemeisselt. cash gibt ein paar Verhandlungstipps für tiefere Zinsen.
07.09.2016   18:35
Von Pascal Züger
Wie Immobilienbesitzer Steuern sparen
Immobilien
Wie Immobilienbesitzer Steuern sparen
Mit einer sorgfältigen Planung können Eigentümer von Liegenschaften einen Haufen Geld sparen. Folgende vier Punkte sind beim Ausfüllen der Steuererklärung zu beachten.
18.01.2016   15:23
Von Ivo Ruch
Wie Immobilienbesitzer Steuern sparen
Mit einer sorgfältigen Planung können Eigentümer von Liegenschaften einen Haufen Geld sparen. Folgende vier Punkte sind beim Ausfüllen der...
18.01.2016   15:23
Von Ivo Ruch
Baukran beim Stadtspital Triemli in Zürich, Blickrichtung Limmattal.
Immobilien
Eine Schallmauer für Hypothekarzinsen?
Zehnjährige Festhypotheken sind bei 2 Prozent angelangt. Eine «psychologische Schmerzgrenze» oder ein ganz normaler Zinsschritt? cash hat sich umgehört.
09.07.2015   15:32
Von Ivo Ruch
Baukran beim Stadtspital Triemli in Zürich, Blickrichtung Limmattal.
Zehnjährige Festhypotheken sind bei 2 Prozent angelangt. Eine «psychologische Schmerzgrenze» oder ein ganz normaler Zinsschritt? cash hat sich...
09.07.2015   15:32
Von Ivo Ruch
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