"Die Richtzinsen für eine zehnjährige Festhypothek dürften sich 2021 zwischen 0,9 bis 1,2 Prozent bewegen", schreibt Comparis-Finanzexperte Frédéric Papp. Für fünfjährige Festhypotheken wird der Richtsatz bis Dezember 2021 zwischen 0,7 und 1 Prozent gesehen.
Der Ausbruch der Corona-Pandemie im März hatte die Richtzinsen für zehnjährige Festhypotheken vom Rekordtief bei 0,98 Prozent bis auf 1,20 Prozent anziehen lassen. Derzeit liegt der Richtzins wieder tiefer bei 1,05 Prozent (Stand: 15.12.20), wie es weiter heisst.
Hypotheken seien für Banken, Versicherungen und Pensionskassen eine attraktive Anlageklasse und der Wettbewerb habe deshalb an Intensität gewonnen. Der Rat an die Konsumenten lautet deshalb: Schwankungen bei Swap-Sätzen nutzen, auf Aktionen bei Laufzeiten achten und nicht den erstbesten Zinssatz akzeptieren.
Zinsdifferenzen von 0,2 bis 0,3 Prozent würden bei den Verhandlungen absolut im Bereich des Machbaren liegen. Bei einer Hypothek über 850'000 Franken würde ein um 15 Basispunkte günstigerer Zinssatz über eine Laufzeit von 10 Jahren fast 13'000 Franken ausmachen.
(AWP)
